اختر مسارك. ارفع سقف طموحاتك.
النجاحات الكبرى لا تُصنع بالصدفة، بل تبدأ برؤية واضحة، وقرار استراتيجي، ومكان يمنح مشروعك فرصاً أكبر للنمو.
تنطلق TOWER ASSET CORPORATION في مقاربتها للتطوير العقاري من رؤية تستشرف المستقبل: تصميم فضاءات تصنع الفرص، وتواكب طموحات المقاولات، وتستجيب للدينامية الاقتصادية الجديدة.
ومن خلال مشاريعها، تسعى الشركة إلى إبراز القيمة الكامنة في العقار وتحويله إلى رافعة حقيقية للتنمية، وفق مقاربة ترتكز على:
يرمز اسم أبيكس (APEX) إلى القمة، حيث تلتقي الرؤية بالطموح، وحيث يصنع كل قرار الفارق وتحدد الوجهة الصحيحة مستقبل المشروع. وعلى غرار المشاريع المقاولاتية التي تُبنى بدقة واستباق وجرأة، يطمح APEX إلى أن يكون منطلقاً نحو آفاق جديدة للنمو.
الرسم الأولي
الواقع
بمبادرة من TOWER ASSET CORPORATION، يقدّم أبيكس بتمارة بقعاً أرضية موجّهة إلى المهنيين والمستثمرين والمقاولين الراغبين في تجسيد أفكارهم، وتطوير أنشطتهم، وإدراج مشاريعهم في دينامية نمو متواصلة.
رؤية واضحة، وخيار استراتيجي، ومكان يتّسع لنمو مشروعك.
يقع أبيكس APEX — مدينة المهن على شارع طارق بن زياد، على مقربة من سوق الجملة بتمارة، في موقع استراتيجي داخل قطاع في طور التوسع، عند ملتقى الدينامية الحضرية والتجارية والاقتصادية للمدينة.
ويوفّر هذا الموقع ولوجاً ملائماً للأنشطة المهنية والتجارية واللوجستية وأنشطة التوزيع، مع قرب من أبرز الأقطاب الحضرية وبنيات التنقل في الجهة.
وبين شبكة طرقية، ووسائل نقل عمومي، وقرب من الأحياء السكنية، يجمع APEX مقومات أساسية لاستقرار المقاولات ودعم نموها.
يسهّل موقع APEX الربط مع أهم أقطاب الجهة، ويوفّر للمقاولات بيئة ملائمة للمبادلات، ولتنقّل الأشخاص، ولنقل البضائع.
مسافات تقريبية، والمقياس غير خطي.
جميع معالم الولوجبقع أرضية تجارية وبقع للأنشطة المهنية: قاعات العرض، والتجارة، والمكاتب، والفندقة، والتكوين، أو الأنشطة الصناعية غير الملوِّثة، حسب المنطقة.
منطقة IN2تحتضن منطقة IN2 الأنشطة الصناعية والحرفية والتجارية والخدماتية غير الملوِّثة، التي لا تتلاءم مع المناطق السكنية. وتتيح على الخصوص إقامة قاعات العرض، والفضاءات التجارية، والمتاجر الكبرى، والمكاتب، والمؤسسات الفندقية، ومراكز التكوين، إضافة إلى التجهيزات الرياضية والترفيهية، وفق الضوابط العمرانية الجاري بها العمل.
منطقة INSخُصّصت منطقة INS لاحتضان الأنشطة التي تُسهم في الدينامية التجارية والاقتصادية للجماعة، لا سيما قاعات العرض، وأروقة المعارض، والأجنحة، وفضاءات المعارض، والمحلات التجارية.
كما تسمح بإقامة المكاتب والخدمات والأنشطة الخدماتية والتجارية والتنشيطية، بما في ذلك قاعات الحفلات وقاعات الرياضة وغيرها من التجهيزات المتوافقة مع الضوابط الجاري بها العمل.
عدم تحديد معامل استغلال الأرض (COS) ومعامل الاستيلاء على الأرض (CES) يمنح مرونة في التصميم، تتيح ملاءمة كل مشروع مع حاجيات المقتني، مع مراعاة باقي الضوابط العمرانية المعمول بها.
تهيئة مدروسة لتثمين إمكانات كل بقعة، مع مراعاة مسافات الارتداد القانونية، والمداخل، والخصائص الذاتية لكل أرض.
إمكانيات تهيئة تسمح بتصوّر تشكيلات تلائم مختلف الأنشطة المهنية والتجارية والخدماتية، في حدود الاستعمالات المرخّص بها.
علو أقصى مُعلن يبلغ 14 متراً، يتيح إمكانية البناء على عدة طوابق حسب التصميم المعماري والقواعد المعمول بها.
إمكانية تصميم مشروع منسجم مع حاجيات النشاط، للاستفادة القصوى من البقعة ومن إمكاناتها الاستغلالية.
قاعدة عقارية تتيح تصوّر مشروع يواكب تطوّر المقاولة، وحاجتها المتزايدة إلى المساحات، وآفاق نموها.
يقترح أبيكس APEX، ببقعه الأرضية الخمس عشرة المعروضة للبيع، والتي تتراوح مساحتها بين 500 و1600 م²، عرضاً عقارياً مصمَّماً لتلبية طموحات المقاولات والمستثمرين وحاملي المشاريع. فكل بقعة فرصة لتجسيد رؤية، وتطوير نشاط، وإطلاق مشروع مهني داخل محيط ذي طابع اقتصادي.
| البقعة | المنطقة | المساحة |
|---|---|---|
| المجموع | 15 بقعة |
عند اقتناء بقعة واحدة، تستفيدون من صيغتين للبناء. وعند اقتناء بقعتين أو أكثر، تربحون مساحة إضافية قابلة للبناء.
يُشيَّد المبنى بشكل مستقل على بقعته، محاطاً بمساحات خضراء وبعيداً عن البنايات المجاورة. صيغة مثالية لإبراز هوية نشاطكم.
يستند البناء إلى البقعة المجاورة، ما يتيح تنظيم مساحة البقعة بشكل مختلف لفضاءات العمل أو العرض أو التخزين.
عند اقتناء بقعتين أو أكثر، تكسبون مساحة إضافية قابلة للبناء، ويمكنكم تصميم مجمّع متكامل يواكب نمو مقاولتكم.
يقترح أبيكس APEX — مدينة المهن 15 بقعة أرضية للبيع على شارع طارق بن زياد بتمارة، المغرب، على مقربة من سوق الجملة بتمارة، وعلى بعد 12 إلى 14 كلم تقريباً من الرباط. والمشروع من إنجاز Tower Asset Corporation.
تتراوح مساحات البقع بين 503,09 م² و1 633,81 م²، بمساحة إجمالية تبلغ 10 711,96 م². وتتراوح البقع من 1 إلى 13 (منطقة IN2) بين 503 و809 م²، فيما تبلغ مساحة البقعتين 14 و15 (منطقة INS) على التوالي 1 211 و1 634 م². التفاصيل في صفحة البقع الخمس عشرة.
نعم. قاعات العرض والفضاءات التجارية والمكاتب مذكورة في المنطقتين معاً. كما تحتضن منطقة IN2 المتاجر الكبرى والمؤسسات الفندقية ومراكز التكوين والأنشطة الصناعية والحرفية غير الملوِّثة، فيما تحتضن منطقة INS أروقة المعارض والأجنحة وقاعات الحفلات. التفاصيل في صفحة منطقتي IN2 وINS.
يبلغ العلو الأقصى المُعلن 14 متراً، دون تحديد لمعامل استغلال الأرض (COS) أو معامل الاستيلاء على الأرض (CES)، مع مراعاة باقي الضوابط العمرانية المعمول بها.
نعم. عند اقتناء بقعتين أو أكثر، تربحون مساحة إضافية قابلة للبناء، ويمكنكم تصميم مجمّع متكامل لمقاولتكم.
اختاروا البقعة على المخطط، ثم أرسلوا طلبكم عبر نموذج التواصل أو على contact@apextemara.ma، وسيتواصل معكم فريقنا لتقديم البقع المتاحة.
تبحثون عن بقعة أرضية تجارية للبيع بتمارة لقاعة عرض أو متجر أو مكاتب؟ حدّثونا عن مشروعكم، وسنقترح عليكم البقعة التي تناسبه.
أبيكس APEX — مدينة المهن
شارع طارق بن زياد، تمارة
contact@apextemara.ma
