منطقتان تنظيميتان لبقع أبيكس الأرضية، واستعمالات متعددة: قاعات العرض، والمكاتب، والتجارة، والفندقة، والتكوين، وأروقة المعارض، والأنشطة التنشيطية.
تقع البقع من 1 إلى 13 في منطقة IN2، والبقعتان 14 و15 في منطقة INS. ويلخّص الجدول التالي الاستعمالات المذكورة لكل منطقة في الوصف الرسمي للمشروع.
| الاستعمال | منطقة IN2 البقع من 1 إلى 13 | منطقة INS البقعتان 14 و15 |
|---|---|---|
| قاعات العرض | ✓ | ✓ |
| الفضاءات التجارية | ✓ | ✓ |
| المكاتب | ✓ | ✓ |
| الأنشطة الخدماتية والخدمات | ✓ | ✓ |
| الأنشطة الصناعية والحرفية غير الملوِّثة | ✓ | — |
| المتاجر الكبرى | ✓ | — |
| المؤسسات الفندقية | ✓ | — |
| مراكز التكوين | ✓ | — |
| التجهيزات الرياضية والترفيهية | ✓ | ✓ |
| أروقة المعارض، الأجنحة، فضاءات المعارض | — | ✓ |
| الأنشطة التنشيطية، قاعات الحفلات | — | ✓ |
✓ استعمال مذكور في وصف المنطقة · — استعمال غير مذكور في الوصف (ولا يعني ذلك أنه ممنوع).
منطقة IN2تحتضن منطقة IN2 الأنشطة الصناعية والحرفية والتجارية والخدماتية غير الملوِّثة، التي لا تتلاءم مع المناطق السكنية. وتتيح على الخصوص إقامة قاعات العرض، والفضاءات التجارية، والمتاجر الكبرى، والمكاتب، والمؤسسات الفندقية، ومراكز التكوين، إضافة إلى التجهيزات الرياضية والترفيهية، وفق الضوابط العمرانية الجاري بها العمل.
بقع منطقة IN2
منطقة INSخُصّصت منطقة INS لاحتضان الأنشطة التي تُسهم في الدينامية التجارية والاقتصادية للجماعة، لا سيما قاعات العرض، وأروقة المعارض، والأجنحة، وفضاءات المعارض، والمحلات التجارية.
كما تسمح بإقامة المكاتب والخدمات والأنشطة الخدماتية والتجارية والتنشيطية، بما في ذلك قاعات الحفلات وقاعات الرياضة وغيرها من التجهيزات المتوافقة مع الضوابط الجاري بها العمل.
بقع منطقة INSعدم تحديد معامل استغلال الأرض (COS) ومعامل الاستيلاء على الأرض (CES) يمنح مرونة في التصميم، تتيح ملاءمة كل مشروع مع حاجيات المقتني، مع مراعاة باقي الضوابط العمرانية المعمول بها.
علو أقصى مُعلن يبلغ 14 متراً، يتيح إمكانية البناء على عدة طوابق حسب التصميم المعماري والقواعد المعمول بها.
تهيئة مدروسة لتثمين إمكانات كل بقعة، مع مراعاة مسافات الارتداد القانونية، والمداخل، والخصائص الذاتية لكل أرض.
معلومات على سبيل الإشارة. تلخّص الاستعمالات والقواعد الواردة في هذه الصفحة الوصف الرسمي لمشروع APEX. ولا يُعتدّ إلا بوثائق التعمير الجاري بها العمل وبالرخص المسلّمة من طرف السلطات المختصة. ننصحكم بالتواصل مع فريقنا قبل الشروع في أي مشروع.
تحتضن منطقة IN2 الأنشطة الصناعية والحرفية والتجارية والخدماتية غير الملوِّثة. أما منطقة INS فخُصّصت للأنشطة التي تُسهم في الدينامية التجارية والاقتصادية للجماعة: قاعات العرض، وأروقة المعارض، والأجنحة، وفضاءات المعارض، والفضاءات التجارية، والمكاتب، والأنشطة التنشيطية.
تقع البقع من 1 إلى 13 في منطقة IN2، والبقعتان 14 و15 في منطقة INS. تجدون تفاصيل المساحات في صفحة البقع الخمس عشرة.
نعم، قاعات العرض مذكورة في وصف المنطقتين معاً، IN2 وINS.
تحتضن منطقة IN2 الأنشطة الصناعية والحرفية شريطة أن تكون غير ملوِّثة. ولا يرد هذا النوع من الأنشطة في وصف منطقة INS.
يبلغ العلو الأقصى المُعلن 14 متراً. ولا يوجد أي تحديد لمعامل استغلال الأرض (COS) أو لمعامل الاستيلاء على الأرض (CES)، مع مراعاة باقي الضوابط العمرانية المعمول بها، ولا سيما مسافات الارتداد القانونية والمداخل.
عقار استراتيجي يحوّل طموحاتكم إلى فرص مستدامة. يرافقكم فريقنا في اختيار البقعة التي تلائم نشاطكم.