Deux zones réglementaires, une multitude d’usages : showrooms, bureaux, commerce, hôtellerie, formation, halls d’exposition ou activités d’animation.
Les lots 1 à 13 d’APEX sont situés en zone IN2, les lots 14 et 15 en zone INS. Le tableau ci-dessous reprend les usages cités pour chaque zone dans le descriptif du projet.
| Usage | Zone IN2 lots 1 à 13 | Zone INS lots 14 et 15 |
|---|---|---|
| Showrooms | ✓ | ✓ |
| Espaces commerciaux | ✓ | ✓ |
| Bureaux | ✓ | ✓ |
| Activités tertiaires et services | ✓ | ✓ |
| Activités industrielles et artisanales non polluantes | ✓ | — |
| Hypermarchés | ✓ | — |
| Établissements hôteliers | ✓ | — |
| Centres de formation | ✓ | — |
| Équipements sportifs et de loisirs | ✓ | ✓ |
| Halls d’exposition, pavillons, parcs d’expositions | — | ✓ |
| Activités d’animation, salles de fêtes | — | ✓ |
✓ usage cité dans le descriptif de la zone · — usage non mentionné dans le descriptif (ce qui ne signifie pas qu’il est interdit).
Zone IN2La zone IN2 accueille des activités industrielles, artisanales, commerciales et tertiaires non polluantes, incompatibles avec les zones d’habitation. Elle permet notamment l’implantation de showrooms, d’espaces commerciaux, d’hypermarchés, de bureaux, d’établissements hôteliers, de centres de formation ainsi que d’équipements sportifs et de loisirs, conformément aux prescriptions urbanistiques en vigueur.
Voir les lots de la zone IN2
Zone INSLa zone INS est destinée à accueillir des activités contribuant au dynamisme commercial et économique de la commune, notamment les showrooms, halls d’exposition, pavillons, parcs d’expositions et espaces commerciaux.
Elle permet également l’implantation de bureaux, de services et d’activités tertiaires, commerciales et d’animation, pouvant inclure des salles de fêtes, des salles de sport et d’autres équipements compatibles avec la réglementation applicable.
Voir les lots de la zone INSL’absence de COS et de CES fixés offre une souplesse de conception permettant d’adapter chaque projet aux besoins de l’acquéreur, sous réserve des autres prescriptions urbanistiques applicables.
Une hauteur maximale annoncée de 14 mètres, correspondant à une possibilité de développement sur plusieurs niveaux selon la conception architecturale et les règles applicables.
Une implantation étudiée pour valoriser le potentiel de chaque parcelle, en tenant compte des reculs réglementaires, des accès et des contraintes propres au terrain.
Information indicative. Les usages et règles présentés sur cette page résument le descriptif du projet APEX. Seuls les documents d’urbanisme en vigueur et les autorisations délivrées par les autorités compétentes font foi. Renseignez-vous auprès de notre équipe avant tout projet.
La zone IN2 accueille des activités industrielles, artisanales, commerciales et tertiaires non polluantes. La zone INS est destinée aux activités contribuant au dynamisme commercial et économique de la commune : showrooms, halls d’exposition, pavillons, parcs d’expositions, espaces commerciaux, bureaux et activités d’animation.
Les lots 1 à 13 sont en zone IN2 et les lots 14 et 15 en zone INS. Le détail des superficies est sur la page les 15 lots.
Les showrooms sont cités dans le descriptif des deux zones, IN2 comme INS.
La zone IN2 accueille des activités industrielles et artisanales à condition qu’elles soient non polluantes. Ce type d’activité n’est pas mentionné dans le descriptif de la zone INS.
La hauteur maximale annoncée est de 14 mètres. Aucun COS ni CES n’est fixé, sous réserve des autres prescriptions urbanistiques applicables, notamment les reculs réglementaires et les accès.
Un foncier stratégique pour transformer vos ambitions en opportunités durables. Notre équipe vous accompagne dans le choix du lot qui correspond à votre activité.
